Приветствую Вас на сайте PlanDoma. Сайт создан для помощи индивидуальному застройщику.
Выделил 4 этапа: участок, проект, стройка, эксплуатация. Разделы представлены в верхнем меню. В разделе статьи обзоры и сравнительный анализ участков, планов домов, строительных материалов.
Практика показывает, выбирая участок застройщики учитывают больше цену не обращая внимание на массу других условий. Покупают проект по красивой картинке с неполным комплектом чертежей, которые чертежами назвать можно с большой натяжкой. Начинают строиться, без минимального комплекта документов, не зная стоимости строительства, совершенно не представляя какие этапы надо пройти, что делать на каждом из них. Экономят, где экономить не стоит, перерасходуют материалы, где можно уменьшить их расход. Часто проектировщики и строители навязывают выгодные им решения и затратные застройщику.
Делается масса ошибок, последствия проявляются сразу, либо через какое-то время. Часть ошибок устранима, но требуется время и средства, а часть не поддаётся решению. Строительство затягивается на годы. Много проблем начинается после постройки, при регистрации недвижимости, во время эксплуатации. Приходится делать ремонты, много платить за коммунальные услуги, содержать дом становится дорого.
Застройщик - организатор жизненного цикла дома. Многое он может сделать сам, но для выполнения большей части работы следует привлекать специалистов. Информация предназначена для организации работы с минимальными затратами. Раздел эксплуатация полезен тем, кто уже построился. Больше внимания уделено выбору участка и проектированию, так как на этих этапах принимаются основные решения, влияющие на строительство и дальнейшую эксплуатация дома.
